スタッフダイアリー｜福岡　注文住宅　タカノホーム

先日、土日で税金セミナーを行いました。

昨年お引き渡しをさせていただいたお客様で、住宅ローンをご利用

された方の確定申告のセミナーです。

２３組の方が参加され、タカノホームの顧問税理士により、一組一組

個人セミナーでした。

皆さん、確定申告は初めてなので最初は不安でいっぱいだったようですが

終わられて帰られるときは、皆さん全員安心され、これで申告できますと

喜んで帰られていました。

誰でも、初めてのことなので、直接税務署に行くのは不安ですよね。

書類も不備があればまたいかなければなりませんし、大変です。

タカノホームでは、毎年１月にお客様の為に税理士さんに依頼し、行っています。

これから家を建てられる方、中古を購入される方、リノベーションリフォームされる

方で、住宅ローンを利用される方は、安心してください。

わからないことは何でもご相談ください。

話は変わりますが、昨日新築により固定遺産税の調査に立ち会いました。

調査に来られた方は、区役所の固定資産税課の方で、かなり若く見えたので

年を聞いたら、１９歳との事。びっくりです。

高校卒業して１年足らずで、一人で調査に。しっかりした説明で関心しました。

今の公務員、教育がしっかりなされているんだなと思いました。

固定資産税について

　固定資産税の計算　固定資産評価額の100/1.4　固定資産年税額

　　　　　　　　　　固定資産評価額の100/0.3　都市計画税年税額

ただし減税があり、居住部分の120㎡を限度として一般住宅は３年間

３階以上の耐火構造・準耐火構造は５年間、一般住宅で長期優良住宅（２８年３月末まで新築）

も５年間、固定資産税が1/2に軽減されます。

住宅が建っている土地についても、200㎡までは

固定資産税　評価額の1/6　都市計画税　評価額の1/3となります。

上記以外の住宅用地

固定資産税　評価額の1/3　都市計画税　評価額の2/3となります。

300㎡の住宅用地でしたら、200㎡まで1/6と1/3

200㎡を超えた部分が　1/3と2/3になります。

今は、空き家でも住宅用地として減税されていますが、今国会で審議されていますが

今後どうなるのかわかりませんね。

住宅取得の際は、税金が身近になり、かなり詳しくなりますね。

　　　　　　　　　　　総務　緒方祝士