平成27年度の税制改正大網の
ポイントとして
中古住宅の買取再販にかかる特例措置が
あらたに創設されるそうです。
これまで、
土地においては
仕入れを行い３年以内に販売し
お客様に建築してもらえれば
不動産取得税は支払うことはなかったのですが、
今後は、
中古住宅においても
買取仕入れを行い、リフォームして
お客様に販売する場合は
不動産取得税の軽減を
受けることができるそうです。
不動産の仕入れは、
所有権移転登記をはじめ
数々の諸費用がかかり負担となりますが
不動産取得税の軽減があることで
仕入れにかかるコストを
抑えることができるので
買取を検討できる物件の幅が
広がるのではないかと期待しています。
中古住宅流通の繋がると良いですが・・・
鷹野 耕治
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