社長ダイアリー｜福岡　注文住宅　タカノホーム

宅地建物業取引業協会の南部支部の役員を
若輩者ですがさせていただいてます。
その中でも、今日は住環境整備委員会の
会合でした。

住環境整備委員とは、
行政に関わることについて、
この委員会の中で協議をおこないます。

長年この委員会での一番の課題は、
福岡市南区の建蔽率と容積率の
緩和についてです。
南区では、第一種低層住居専用地域で
４０／６０の地域が多く、
２世帯への建替えがとても困難な
状況です。
２世帯ともなれば、建坪は４０坪を
超えてきますが、例えば
４５坪の家を建てようとすると、
現在の低層地域では、７５坪の敷地が
必要になります。
これが容積率が８０％になることで、
５７坪弱の敷地で建築可能になります。
南区は、ご年配の方が多くお住まいで、
建て替えのサイクルになっています。
そうした中で、建蔽・容積の緩和が
とても重要になっています。
広島県では上記の緩和措置が一部
されてきているようで、
福岡でも早く実行できるように
言い続けていきたいと思います。