社長ダイアリー｜福岡　注文住宅　タカノホーム

住宅ローン控除という減税は皆さんご存知かとおもいますが、
この控除を受けることができるのは、

?新築
?中古住宅（築２０年以内）
?リフォームやリノベーション
が適用になります。

もちろん細かい規定がありますので
一概には言えませんが、
意外と知られていないのが、
?のリフォームやリノベーション！

例えば、中古住宅１０００万＆リフォーム１０００万
合計２０００万の物件を購入されたときは、
リフォームの１０００万の年末の借入残高に対して
所得税の控除が受けれます。
（上記は、概要でケースbyケースで異なります）

そして、逆に中古住宅（築２０年以上）で物件価格が
２０００万の家を購入したとしても、実は減税を
受けることができないのです。

同じ予算であっても、ローン控除の適用は変わります。

意外と見落としがちなこの話、ご存知でしたか？

鷹野　耕治