社長ダイアリー｜福岡　注文住宅　タカノホーム

住宅ローンの金利

地銀さんとお話していたのですが、
今のとにかく住宅ローンの金利低さは驚きです。

属性によって条件は異なりますが、
一定の条件にあてはまると
ＶＩＰ待遇で
ＭＡＸで金利０.９７５％（変動金利）で、
団体信用生命保険と保証料は
この金利に含むという破格の条件です。
実質は、金利０.５％程度になりますよね。

銀行からすると、基本的には金利での
利益は考えていないようですが・・・

とにかくお客様を自分の銀行で
取引していただくための手段をとっているようです。

ちなみに

２０００万　３５年返済　０．９７５％の金利　３５年間の総支払い２３６０万
２０００万　３５年返済　２．０００％の金利　３５年間の総支払い２７８０万

金利が１．０％と違うと約４００万の差！
（もちろん、この変動金利が３５年続くことはありませんが・・・）

これから、住宅ローンをいずれ組むことを考えている方も、
今は金利の面では本当にチャンスですね。

鷹野　耕治